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Noticia

03 de enero de 2018

Urbanismo avanza en la reparcelaci贸n del Suculum abri茅ndola a informaci贸n p煤blica

El Consejo rector aprueba inicialmente el proyecto de redistribuci贸n de terrenos, da audiencia personal a los titulares y concede 20 d铆as a terceros interesados
Carlos Tarife, concejal de Urbanismo

Carlos Tarife, concejal de Urbanismo

El Bolet铆n Oficial de la Provincia (BOP) de Santa Cruz de Tenerife publica hoy el acuerdo adoptado por el Consejo rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo en virtud del cual se aprueba inicialmente el proyecto de reparcelaci贸n de un 谩mbito espec铆fico del barrio de San Jos茅 del Suculum, en aras a dotar a este entorno de una infraestructura viaria acorde con las necesidades de su poblaci贸n.

El concejal de Urbanismo, Carlos Tarife, inform贸 de que 鈥渁 ra铆z de la publicaci贸n en el bolet铆n, abrimos la fase de informaci贸n p煤blica por espacio de 20 d铆as y, en paralelo, citamos personal e individualmente a cada uno de los propietarios y personas con inter茅s en ese 谩mbito, para darles a conocer el proyecto de reparcelaci贸n y escuchar su opini贸n鈥.

鈥淓l fin que perseguimos es reordenar un 谩mbito de actuaci贸n donde conviven propiedades privadas y p煤blicas, pertenecientes al Ayuntamiento, de manera que a trav茅s del proyecto de reparcelaci贸n establezcamos las condiciones necesarias para acometer una intervenci贸n viaria que es muy demandada y necesaria en el barrio鈥, explic贸.

Beneficios y cargas

El Plan General de Ordenaci贸n Urbana incluy贸 en la ordenaci贸n pormenorizada este 谩mbito en San Jos茅 del Suculum, delimit谩ndose la unidad de actuaci贸n, cuyo sistema de ejecuci贸n es p煤blico por cooperaci贸n, por lo que se necesita la redacci贸n previa de un proyecto de reparcelaci贸n a fin de establecer entre los propietarios afectados una justa distribuci贸n de los beneficios y cargas.

Conviene recordar que el sistema de ejecuci贸n p煤blico por cooperaci贸n es uno de los sistemas cl谩sicos de actuaci贸n en los que la legislaci贸n estructura la gesti贸n urban铆stica y se caracteriza porque es la Administraci贸n quien ejecuta las obras de urbanizaci贸n y los propietarios costean las mismas y aportan los terrenos de entrega o cesi贸n obligatoria y gratuita.

En esta ocasi贸n, el Ayuntamiento de Santa Cruz, como titular de al menos el 50% de la superficie reparcelable, formula el proyecto que una vez aprobado inicialmente se somete a consideraci贸n.

El proyecto cumplimenta asimismo los requerimientos indicados en el Reglamento de Gesti贸n y Ejecuci贸n del Sistema de Planeamiento de Canarias al contener la memoria descriptiva y justificativa; la relaci贸n de propietarios e interesados y descripci贸n de las fincas de origen, as铆 como los documentos acreditativos de la titularidad de sus derechos y en su caso, la informaci贸n catastral; la descripci贸n y propuesta de adjudicaci贸n de las parcelas resultantes; la cuenta de liquidaci贸n provisional; el estudio de viabilidad econ贸mica; y los planos de informaci贸n y de reparcelaci贸n.

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