Art. 10 Compatibilidad del uso turístico con el residencial
Se incluye tanto el uso residencial unifamiliar vivienda libre como el uso residencial colectiva vivienda libre. Pedimos suprimir el uso residencial colectiva vivienda libre, salvo en lo planteado en nuestra modificación del Art. 11, 2, zona 1, letra a) Plantas bajas.
Art. 11 Zonificación
1) Zona 1
a) “En las plantas bajas de las edificaciones y construcciones, y situaciones equivalentes cuando bajo las mismas no existan viviendas. Así como en aquellas plantas que tengan entrada independiente”.
Se redactaría de la siguiente manera: A) EN LAS PLANTAS BAJAS DE LAS EDIFICACIONES Y CONSTRUCCIONES, Y SITUACIONES EQUIVALENTES CUANDO BAJO LAS MISMAS NO EXISTAN VIVIENDAS Y TENGAN ENTRADA INDEPENDIENTE.
Eliminar la letra b) plantas altas…
Eliminar la letra d) no será exigido el requisito de antigüedad mínima de 10 años.
2) zona 2
Ajustar esta zona a las modificaciones planteadas en la zona 1 en sus apartados a) y b)
Art. 13 Presentación y efectos de la comunicación previa de cambio de uso
4.- “…, en cualquier momento, la administración municipal, de oficio se podrá emitir informe de comprobación o inspección en el que se concluya si el uso turístico de vivienda vacacional es compatible…
Añadir que se dotará al Ayuntamiento DE INSPECTORES VIRTUALES para poder comprobar que lo ofertado por los canales disponibles de oferta turística en el municipio, corresponde de las comunicaciones previas realizadas tanto de cambio de uso como de inicio de actividad.
Capítulo IV régimen sancionador
Art. 14 Inspección y régimen sancionador
Según parece, en Tenerife, se cuenta con una oferta de más 13.000 viviendas vacacionales que se publicitan en los diferentes canales de oferta turística, de las que menos de la mitad está registrada o en trámites de hacerlo en el Cabildo Insular
“La Viviendas Vacacionales ha generado un impacto económico en Canarias durante los dos últimos años de 54 mil millones de euros”
La calificación de las infracciones así como sus importes resultan ridículos, denotando la facilidad con la que esta Corporación así como Gobierno, vuelven a legislar a favor de los grandes capitales que les resulta más fácil infringir que pagar sanciones, puesto que son ridículas frente a al beneficio que se puede obtener.
Disposición Adicional
El Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife y el Cabildo Insular deberán de coordinarse para poder estar al día de aquellas declaraciones responsables presentadas en el cabildo así como las solicitudes de cambio de uso e inicio de actividad en el Ayuntamiento.
Art. 10 Compatibilidad del uso turístico con el residencial
Se incluye tanto el uso residencial unifamiliar vivienda libre como el uso residencial colectiva vivienda libre. Pedimos suprimir el uso residencial colectiva vivienda libre, salvo en lo planteado en nuestra modificación del Art. 11, 2, zona 1, letra a) Plantas bajas.
Art. 11 Zonificación
1) Zona 1
a) “En las plantas bajas de las edificaciones y construcciones, y situaciones equivalentes cuando bajo las mismas no existan viviendas. Así como en aquellas plantas que tengan entrada independiente”.
Se redactaría de la siguiente manera: A) EN LAS PLANTAS BAJAS DE LAS EDIFICACIONES Y CONSTRUCCIONES, Y SITUACIONES EQUIVALENTES CUANDO BAJO LAS MISMAS NO EXISTAN VIVIENDAS Y TENGAN ENTRADA INDEPENDIENTE.
Eliminar la letra b) plantas altas…
Eliminar la letra d) no será exigido el requisito de antigüedad mínima de 10 años.
2) zona 2
Ajustar esta zona a las modificaciones planteadas en la zona 1 en sus apartados a) y b)
Art. 13 Presentación y efectos de la comunicación previa de cambio de uso
4.- “…, en cualquier momento, la administración municipal, de oficio se podrá emitir informe de comprobación o inspección en el que se concluya si el uso turístico de vivienda vacacional es compatible…
Añadir que se dotará al Ayuntamiento DE INSPECTORES VIRTUALES para poder comprobar que lo ofertado por los canales disponibles de oferta turística en el municipio, corresponde de las comunicaciones previas realizadas tanto de cambio de uso como de inicio de actividad.
Capítulo IV régimen sancionador
Art. 14 Inspección y régimen sancionador
Según parece, en Tenerife, se cuenta con una oferta de más 13.000 viviendas vacacionales que se publicitan en los diferentes canales de oferta turística, de las que menos de la mitad está registrada o en trámites de hacerlo en el Cabildo Insular
“La Viviendas Vacacionales ha generado un impacto económico en Canarias durante los dos últimos años de 54 mil millones de euros”
La calificación de las infracciones así como sus importes resultan ridículos, denotando la facilidad con la que esta Corporación así como Gobierno, vuelven a legislar a favor de los grandes capitales que les resulta más fácil infringir que pagar sanciones, puesto que son ridículas frente a al beneficio que se puede obtener.
Disposición Adicional
El Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife y el Cabildo Insular deberán de coordinarse para poder estar al día de aquellas declaraciones responsables presentadas en el cabildo así como las solicitudes de cambio de uso e inicio de actividad en el Ayuntamiento.